东南亚最佳投资国 ——

马来西亚

想知道为什么马来西亚
能够备受众多外国人的青睐,
成为投资亚洲第二家园的首选吗?

优越的地理位置

马来西亚地处两大洲两大洋相交的十字中心,两大洲:亚洲和大洋洲;两大洋:太平洋及印度洋,属东南亚中心点的国家。不仅如此,马来西亚同是最早响应一代一路(B&R) 倡议的沿线国家,发展前景十分广阔。

有兴趣

平均气温25℃ - 31℃

马来西亚地处热带,属热带雨林气候,全年平均气温是25°C-31°C。马来西亚常年如夏,日夜温差不高,城市绿化覆盖60%,属宜居环境全球排名第四的国家。空气清新,无地震,海啸,台风等自然灾害。

有兴趣

无需担心语言隔阂

虽马来语是马来西亚的官方语言,但是多数的马来西亚人都能流利地说出三种语言:国语,汉语及英语。在马来西亚华人中,粤语、普通话、英语均可以通用。因此外地人移民至马来西亚后,能轻易的融入当地环境,无须担忧语言沟通的问题。

有兴趣

自由度相当高

马来西亚作为一个多元种族的国家,它的语言与文化包容度,以及自由度都相当高,在食物等方面同样表露无遗。在这多元文化的国家,因多元民族文化的融合,造就了许多不同种族美食的出现。这里汇集了中国,印度,西方等本土民族的食物,无论是地道中餐,西餐,印度餐,日本餐,川菜等都能在马来西亚享用。

有兴趣

价廉物美

马来西亚拥有优质的生活以及低廉的物价,消费较低及免税,是一个价廉物美的商品采购国度。不仅如此,马来西亚有不同档次的各类住房,房屋价格相对低廉,价格上涨平缓,无疑适合各国的移居者。

有兴趣

享有同等的保护

在马来西亚的法律规定下,海外投资者与马来西亚人民享有同等的保护。马来西亚允许海外投资者把所购买的房地产注册在自己的名下,以保护海外投资者的权益。不仅如此,马来西亚的法律文件是根据英国法律编写,沟通及文件基本都是使用英文,程序透明,让海外投资者更为安心。

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全球最佳医疗国家

马来西亚连续三年被评为全球最佳医疗国家,拥有接轨欧美国家尖端的医疗,保健以及诊断设施。不仅如此,每位医疗人员都拥有专业资格以及精通各种语言。

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均受国际认可

马来西亚拥有高素质的教育体系,国际学校都是全英语的教育环境。在马来西亚,学生除了可以获得学士学位及硕士学位外,还能获得国际认可的资格证书或专业文凭作为就业的有力砝码。

有兴趣

优越的地理位置

马来西亚地处两大洲两大洋相交的十字中心,两大洲:亚洲和大洋洲;两大洋:太平洋及印度洋,属东南亚中心点的国家。不仅如此,马来西亚同是最早响应一代一路(B&R) 倡议的沿线国家,发展前景十分广阔。

气候宜人

马来西亚地处热带,属热带雨林气候,全年平均气温是25°C-31°C。马来西亚常年如夏,日夜温差不高,城市绿化覆盖60%,属宜居环境全球排名第四的国家。空气清新,无地震,海啸,台风等自然灾害。

无需担心语言隔阂

虽马来语是马来西亚的官方语言,但是多数的马来西亚人都能流利地说出三种语言:国语,汉语及英语。在马来西亚华人中,粤语、普通话、英语均可以通用。因此外地人移民至马来西亚后,能轻易的融入当地环境,无须担忧语言沟通的问题。

自由度相当高

马来西亚作为一个多元种族的国家,它的语言与文化包容度,以及自由度都相当高,在食物等方面同样表露无遗。在这多元文化的国家,因多元民族文化的融合,造就了许多不同种族美食的出现。这里汇集了中国,印度,西方等本土民族的食物,无论是地道中餐,西餐,印度餐,日本餐,川菜等都能在马来西亚享用。

低消费

马来西亚拥有优质的生活以及低廉的物价,消费较低及免税,是一个价廉物美的商品采购国度。不仅如此,马来西亚有不同档次的各类住房,房屋价格相对低廉,价格上涨平缓,无疑适合各国的移居者。

房产投资政策平等

在马来西亚的法律规定下,海外投资者与马来西亚人民享有同等的保护。马来西亚允许海外投资者把所购买的房地产注册在自己的名下,以保护海外投资者的权益。不仅如此,马来西亚的法律文件是根据英国法律编写,沟通及文件基本都是使用英文,程序透明,让海外投资者更为安心。

优质医疗服务

马来西亚连续三年被评为全球最佳医疗国家,拥有接轨欧美国家尖端的医疗,保健以及诊断设施。不仅如此,每位医疗人员都拥有专业资格以及精通各种语言。

教育水平高

马来西亚拥有高素质的教育体系,国际学校都是全英语的教育环境。在马来西亚,学生除了可以获得学士学位及硕士学位外,还能获得国际认可的资格证书或专业文凭作为就业的有力砝码。

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产业盈利税须知

  • 若在购买产业的1 5 年 内售出该产业需缴交 30% 的产业盈利税
  • 若在购买产业的 5 年后售出该产业需缴交 10% 的产业盈利税
  • 若售出的产业没有产生盈利,将不需缴交此税

外国投资者购买

马来西亚房地产简介

  • 法律合法保障拥有权DFO (Direct Foreign Ownership)。外国投资者产业完全属于个人拥有。
  • 外国投资者在马来西亚只能投资马币100万以上的房产。
  • 外国投资者与马来西亚公民享有同样的律师费及印花税。
  • 自由脱售产业给任何买家。

不仅如此

1

无限制投资者

在马来西亚投资产业为主的资金。
2

允许

将资金转带回自己的国家。
3

外国投资者可购置

无限量的有期99年地契或永久地契房屋产业。
4

外国投资者可购置

不同类型的房地产业(马币100万以上),建筑物,酒店,土地及发展项目等等。
5

外国投资者购买任何价格的产业

都必须缴付2%或最低马币2万的税款征收(Levy Charge)。

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