給台灣家庭的馬來西亞第二套選擇
不急著離開台灣為家人準備第二據點
Winzia 以新山在地經驗，陪您從家庭需求、長期居留方向、生活圈到房產篩選，一步一步看清楚馬來西亞是否適合作為第二居所。
- 全程繁體中文
- 新山在地團隊
- 不先推銷房產
第二居所不是多買一間房
真正要準備的是
家人未來能啟動的生活
長期居留、住處、醫療、教育與日常生活都需要時間比較。越早了解，越能在沒有壓力的時候做出適合家庭的選擇。
退休生活
評估氣候、醫療、飲食、交通與長期居住成本。
子女教育
比較國際學校、生活圈與家庭陪讀的實際安排。
新馬事業
為經常往來新加坡與馬來西亞的家庭準備落腳點。
家庭第二選擇
讓居住與生活安排不必長期集中在單一地方。
為什麼值得比較新山
生活在馬來西亞
連接新加坡經濟圈
新山具備華語生活環境、醫療教育選擇與成熟生活圈，同時與新加坡保持緊密連結。對台灣家庭而言，這裡不只是房價可以比較，而是生活能否真正落地。
Winzia 的規劃方式
先決定家庭需要什麼
再決定房子買在哪裡
先談家庭計畫
了解誰要使用、為什麼需要、何時可能啟動。
確認居留方向
先說明 MM2H 與長期居留方向，再由合格合作單位評估正式申請。
比較城市生活圈
從醫療、教育、交通與日常需求判斷適合區域。
篩選適合的房產
確認外國人條件、持有成本、社區管理與使用彈性。
把落地流程接起來
協調看房、交易、交屋與入住相關合作夥伴。
我們先替您排除不適合的選擇
再找出真正符合家庭計畫的房產
房產只是完成計畫的工具
不必看最多的房子
只看真正適合的選擇
Winzia 不先拿項目型錄給您選，而是依照家庭用途與長期安排逐項篩選。
- 外國人購屋條件
- 生活圈與醫療交通
- 社區管理與持有成本
- 自住與出租使用彈性
- 長期退出與轉售條件
Winzia 新山在地團隊
在地經驗讓複雜規劃變成清楚的下一步
真正有用的不是網路上更多資料，而是有人能把外國人購屋條件、生活圈與家庭計畫放在一起判斷。
成為每個家庭的規劃支援
何敬華｜大馬小何
擁有20+年新山房地產實戰經驗，長期服務外國客戶，熟悉外國人購屋條件、交易流程、新山生活圈與房產項目篩選。
黃鳳儀｜聯合創辦人暨 MBIP 市議員
擁有18年金融與資產規劃相關經驗，自2022年起擔任 MBIP 市議員至今，從城市發展、家庭需求與長期落地角度為團隊提供支援。
公司實力與長期信任
重要的不是說得多
而是長期在現場累積
教育為本 實戰為根
Winzia 長期透過房產分享與講座，協助客戶先理解市場、流程與實際條件，再做置業決定。公司累積超過 200 場房產相關分享與講座。
- 2017 年企業相關獎項
- 2019 年企業金牛獎
- 2021 年東盟華商相關獎項
- 與多家本地發展商長期合作
過往跨境服務案例
外國客戶需要的
是有人替您接起複雜流程
以下為既有客戶服務經歷摘要，不代表任何投資結果或未來表現。
外國人購屋與生活圈篩選
協助客戶比較靠近馬新第二通道的住宅選擇，並從外國人條件、交易流程與實際使用角度提供在地協調。
跨境選址與交屋協調
在客戶長期身處海外的情況下，協助完成新山工業房產選址、流程溝通與交屋協調，體現在地團隊持續執行的能力。
Winzia 其他在地房產服務
第二居所為首頁主軸
企業商業仍有支援
30分鐘一對一初評
先把家庭方向談清楚
再決定要不要走下一步
這不是一場賣房會議。大馬小何會先了解您的家庭、時間與使用需求，協助您判斷馬來西亞第二居所是否值得繼續比較。
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選擇合適時間
使用 Google 預約頁面直接查看可選時段，完成後無須再填寫第二份表單。
預約30分鐘第二居所初評 ↗ 還不確定要預約 先加大馬小何 LINE 您的資料只用於本次聯絡與規劃溝通。